Skolegade 27

Rækkehus · 86 m² · bygget 1853

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 172 m², 3 værelser, opført i 1853. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1853
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.186 kr/m².1.252.500 kr.
2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering964.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,73 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
20. jul. 2022 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet325.000 kr.
2021dec.Ejerskifte325.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelvej 31E 4780 Stege	85 m²	687 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Langgade 15B 4780 Stege	97 m²	315 m	09-09-2026	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	751 m	08-10-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Dragestræde 12 4780 Stege	72 m²	247 m	05-03-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Kobbelvej 31I 4780 Stege	95 m²	729 m	28-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Langgade 15A 4780 Stege	101 m²	319 m	29-07-2024	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²
Rubinvænget 8A 4780 Stege	81 m²	1,4 km	18-06-2024	1.285.000 kr.	15.864 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke 4780 Stege	83 m²	1,6 km	20-02-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Nikkelsbækvej 42, Lendemarke 4780 Stege	90 m²	1,7 km	11-08-2026	1.610.000 kr.	17.889 kr./m²
Langgade 53 4780 Stege	65 m²	284 m	04-09-2025	395.000 kr.	6.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu