Skolegade 2A, Kirke Helsinge, 4281 Gørlev — Rækkehus · 180 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.998 kr/m².1.566.187 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.666.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,48 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvej 17A, Dalby Strand 4281 Gørlev	160 m²	3,9 km	16-02-2026	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Bakkendrupvej 8, Bakkendrup 4281 Gørlev	161 m²	4,8 km	24-04-2026	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Søkrogen 34 4281 Gørlev	105 m²	2,8 km	27-08-2025	1.520.000 kr.	14.476 kr./m²
Solvangen 23B 4281 Gørlev	110 m²	3,2 km	18-03-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Solvangen 23A 4281 Gørlev	110 m²	3,2 km	15-09-2026	1.406.000 kr.	12.782 kr./m²
Birketoften 8B 4281 Gørlev	105 m²	3,5 km	15-08-2025	853.500 kr.	8.129 kr./m²
Solvangen 13A 4281 Gørlev	99 m²	3,3 km	29-09-2026	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Solager 17 4281 Gørlev	94 m²	3,2 km	29-05-2026	1.140.000 kr.	12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu