Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Skolegade 42

Villa · 136 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.097 kr/m².3.183.802 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 18.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.640.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden nov. 2018
550k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.225.000 kr.31. jan. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.640.739 kr.Markedet · 1992554.200 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994660.824 kr.Markedet · 1995607.512 kr.Markedet · 1996724.880 kr.Markedet · 1997722.024 kr.Markedet · 1998787.440 kr.Markedet · 1999876.656 kr.Markedet · 2000892.976 kr.Markedet · 2001895.560 kr.Markedet · 2002962.608 kr.Markedet · 2003899.640 kr.Markedet · 2004862.376 kr.Markedet · 20051.011.840 kr.Markedet · 20061.159.672 kr.Markedet · 20071.322.192 kr.Markedet · 20081.547.136 kr.Markedet · 20091.316.072 kr.Markedet · 20101.227.400 kr.Markedet · 20111.464.312 kr.Markedet · 20121.205.776 kr.Markedet · 20131.498.720 kr.Markedet · 20141.307.096 kr.Markedet · 20151.499.264 kr.Markedet · 20161.432.216 kr.Markedet · 20171.213.392 kr.Markedet · 20181.576.648 kr.Markedet · 20191.463.088 kr.Markedet · 20201.753.176 kr.Markedet · 20211.888.904 kr.Markedet · 20222.039.184 kr.Markedet · 20231.931.200 kr.Markedet · 20241.969.824 kr.Markedet · 20251.774.664 kr.Markedet · 20261.809.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 21
7400 Herning		138 m²105 m28-02-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Farvergårdvej 5
7400 Herning		135 m²339 m02-07-20262.250.000 kr.16.667 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²406 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²518 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²193 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²278 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
Lathyrusvej 1
7400 Herning		139 m²645 m28-06-20262.075.000 kr.14.928 kr./m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²358 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²675 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Irisvej 13
7400 Herning		140 m²650 m07-10-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden