Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Skolegade 7

Rækkehus · 176 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,70 pct. siden sep. 2006
469k1,5M2,5M3,5M4,4M1992199920032007201120152019202324. sep. 2006646.000 kr.I dag · vores estimat1.955.416 kr.Markedet · 1992808.368 kr.Markedet · 1993508.288 kr.Markedet · 1995889.680 kr.Markedet · 1998469.392 kr.Markedet · 19991.378.432 kr.Markedet · 2000493.856 kr.Markedet · 20011.040.864 kr.Markedet · 20021.531.024 kr.Markedet · 2003504.768 kr.Markedet · 20041.625.184 kr.Markedet · 20051.532.432 kr.Markedet · 20072.316.512 kr.Markedet · 2008896.896 kr.Markedet · 20093.936.768 kr.Markedet · 20102.311.232 kr.Markedet · 20112.726.768 kr.Markedet · 20122.172.720 kr.Markedet · 20131.688.720 kr.Markedet · 2014779.680 kr.Markedet · 20153.300.000 kr.Markedet · 20161.325.632 kr.Markedet · 20171.071.840 kr.Markedet · 20183.661.504 kr.Markedet · 20192.036.496 kr.Markedet · 20202.440.064 kr.Markedet · 20212.088.064 kr.Markedet · 20223.240.336 kr.Markedet · 20231.445.136 kr.Markedet · 20242.272.336 kr.Markedet · 20252.048.464 kr.Markedet · 20262.871.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006sep.Solgt, familiehandel646.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 51
4780 Stege		158 m²188 m16-08-20261.595.000 kr.10.095 kr./m²
Storegade 90B
4780 Stege		133 m²269 m05-07-20261.950.000 kr.14.662 kr./m²
Rådhusgade 9
4780 Stege		115 m²135 m06-10-2025850.000 kr.7.391 kr./m²
Langgade 12
4780 Stege		110 m²240 m09-01-20261.795.000 kr.16.318 kr./m²
Lindevej 4G
4780 Stege		119 m²771 m10-04-2025925.000 kr.7.773 kr./m²
Langgade 15A
4780 Stege		101 m²233 m29-07-20241.250.000 kr.12.376 kr./m²
Langgade 15B
4780 Stege		97 m²229 m09-09-20261.450.000 kr.14.948 kr./m²
Nyvej 14, Lendemarke
4780 Stege		115 m²1,3 km25-03-20241.500.000 kr.13.043 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²660 m08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Kobbelvej 31I
4780 Stege		95 m²776 m28-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden