Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Skolegade 9

Villa · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².1.340.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 8.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden dec. 2022
340k652k964k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.220.000 kr.I dag · vores estimat1.133.819 kr.Markedet · 1992410.655 kr.Markedet · 1993428.820 kr.Markedet · 1994545.475 kr.Markedet · 1995451.290 kr.Markedet · 1996511.875 kr.Markedet · 1997460.845 kr.Markedet · 1998578.760 kr.Markedet · 1999671.160 kr.Markedet · 2000614.880 kr.Markedet · 2001496.020 kr.Markedet · 2002600.810 kr.Markedet · 2003529.620 kr.Markedet · 2004761.775 kr.Markedet · 2005867.195 kr.Markedet · 2006815.535 kr.Markedet · 2007979.125 kr.Markedet · 20081.067.955 kr.Markedet · 20091.090.320 kr.Markedet · 2010930.720 kr.Markedet · 2011966.525 kr.Markedet · 2012754.320 kr.Markedet · 2013809.235 kr.Markedet · 20141.026.165 kr.Markedet · 2015918.225 kr.Markedet · 20161.009.260 kr.Markedet · 20171.097.775 kr.Markedet · 20181.055.355 kr.Markedet · 20191.106.385 kr.Markedet · 20201.099.665 kr.Markedet · 20211.267.140 kr.Markedet · 20221.259.055 kr.Markedet · 20231.033.095 kr.Markedet · 20241.124.970 kr.Markedet · 20251.301.475 kr.Markedet · 20261.327.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²150 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²344 m08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²99 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²206 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²252 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²624 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
E Christensens Vej 22
7430 Ikast		102 m²413 m24-08-20251.230.000 kr.12.059 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²603 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Kongevejen 41A
7430 Ikast		109 m²394 m24-02-2026935.000 kr.8.578 kr./m²
Givskovvej 10
7430 Ikast		107 m²626 m30-09-20261.080.000 kr.10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden