Skolelodden 22

Fritidshus · 102 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.244 kr/m².5.098.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 42.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-38,20 pct.
3Vores vurdering5.377.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.377.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	63 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	535 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	363 m	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	656 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	692 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Gyvelbakken 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	931 m	16-07-2026	5.985.000 kr.	59.850 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	809 m	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	1,1 km	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	1,3 km	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	1,2 km	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu