Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Skolelodden 24

Fritidshus · 107 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.896 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.913 kr/m².4.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 42.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.801.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden maj 1984
99k2,3M4,5M6,8M9,0M19841995199920032007201120152019202314. maj 198498.820 kr.31. aug. 20171.800.000 kr.14. jan. 20193.400.000 kr.15. maj 20224.637.500 kr.I dag · vores estimat4.801.282 kr.Markedet · 1992523.658 kr.Markedet · 1993694.858 kr.Markedet · 19941.361.789 kr.Markedet · 1995346.252 kr.Markedet · 1996679.771 kr.Markedet · 1997469.730 kr.Markedet · 1998725.460 kr.Markedet · 19991.419.997 kr.Markedet · 2000507.608 kr.Markedet · 2001780.244 kr.Markedet · 20021.675.941 kr.Markedet · 20031.199.791 kr.Markedet · 20041.813.008 kr.Markedet · 20051.563.698 kr.Markedet · 20063.024.141 kr.Markedet · 20074.127.311 kr.Markedet · 20084.187.766 kr.Markedet · 20092.273.750 kr.Markedet · 20101.774.060 kr.Markedet · 20113.371.891 kr.Markedet · 20121.612.918 kr.Markedet · 20132.755.143 kr.Markedet · 20143.163.776 kr.Markedet · 20152.839.566 kr.Markedet · 20162.330.246 kr.Markedet · 20172.391.771 kr.Markedet · 20183.168.805 kr.Markedet · 20193.285.114 kr.Markedet · 20203.600.764 kr.Markedet · 20215.579.729 kr.Markedet · 20224.753.475 kr.Markedet · 20236.418.288 kr.Markedet · 20247.078.478 kr.Markedet · 20256.480.990 kr.Markedet · 20266.075.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1984 · Alm. Salg
98.820 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg
4.637.500 kr.
I dag · vores estimat
4.801.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.637.500 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984majEjerskifte98.820 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²39 m30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Stubvænget 5
3220 Tisvildeleje		110 m²668 m25-03-20254.875.000 kr.44.318 kr./m²
Svanekæret 10
3220 Tisvildeleje		101 m²519 m23-08-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²380 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²857 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²676 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Stokkevej 13
3220 Tisvildeleje		108 m²1,1 km30-07-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²716 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Rugvænget 8
3220 Tisvildeleje		100 m²666 m02-06-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17
3220 Tisvildeleje		110 m²1,0 km12-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden