Skolelodden 5, Smidstrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 84 m².2.768.136 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.196.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,36 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	97 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Skolelodden 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	38 m	31-05-2025	2.175.000 kr.	37.500 kr./m²
Skolelodden 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	79 m	24-07-2026	2.635.000 kr.	52.700 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	423 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	533 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Haver-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	89 m²	520 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Solkær 9, Udsholt 3250 Gilleleje	82 m²	837 m	14-08-2024	1.980.000 kr.	24.146 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	133 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Udsholt Strandvej 21 3250 Gilleleje	85 m²	1,1 km	27-01-2025	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	599 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu