Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Skolelodden 6

Fritidshus · 120 m² · bygget 1853

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1853. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1853
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.809 kr/m².4.383.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.318.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,77 pct. siden jan. 2002
162k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2002595.000 kr.I dag · vores estimat3.318.755 kr.Markedet · 1992161.880 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 1994521.040 kr.Markedet · 1995520.680 kr.Markedet · 1996482.760 kr.Markedet · 1997404.640 kr.Markedet · 1998662.760 kr.Markedet · 1999563.760 kr.Markedet · 2000623.760 kr.Markedet · 2001807.720 kr.Markedet · 20021.087.440 kr.Markedet · 20031.531.080 kr.Markedet · 20041.812.360 kr.Markedet · 20051.389.480 kr.Markedet · 20063.219.720 kr.Markedet · 20073.264.000 kr.Markedet · 20083.030.720 kr.Markedet · 20093.329.160 kr.Markedet · 20102.674.200 kr.Markedet · 20112.266.680 kr.Markedet · 20122.750.880 kr.Markedet · 20131.020.840 kr.Markedet · 20142.249.760 kr.Markedet · 20152.074.440 kr.Markedet · 20162.186.400 kr.Markedet · 20172.093.040 kr.Markedet · 20182.494.920 kr.Markedet · 20192.421.480 kr.Markedet · 20203.272.760 kr.Markedet · 20213.846.600 kr.Markedet · 20224.728.960 kr.Markedet · 20233.753.000 kr.Markedet · 20246.888.600 kr.Markedet · 20255.715.000 kr.Markedet · 20265.424.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvænget 16
4581 Rørvig		114 m²427 m14-05-20253.750.000 kr.32.895 kr./m²
Højsandsparken 39
4581 Rørvig		117 m²639 m30-05-20264.525.000 kr.38.675 kr./m²
Høvedvej 18
4581 Rørvig		118 m²765 m02-03-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Stenhøjalle 6
4581 Rørvig		115 m²784 m26-07-20263.405.000 kr.29.609 kr./m²
Kongeleddet 12
4581 Rørvig		115 m²887 m20-10-20254.350.000 kr.37.826 kr./m²
Højsandsparken 13
4581 Rørvig		132 m²558 m08-03-20253.911.000 kr.29.629 kr./m²
Byvænget 8
4581 Rørvig		125 m²1,3 km15-07-20263.995.000 kr.31.960 kr./m²
Herthavej 4
4581 Rørvig		106 m²676 m24-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Fasanvænget 18
4581 Rørvig		116 m²1,5 km19-06-20254.900.000 kr.42.241 kr./m²
Sandlodsvej 29
4581 Rørvig		110 m²1,1 km18-09-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden