Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Skolelodden 9

Villa · 234 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.000 kr/m².2.738.411 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.986.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,76 pct. siden feb. 2012
444k2,0M3,6M5,2M6,8M19931997200120052009201320172021202520. feb. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat3.986.700 kr.Markedet · 19931.052.298 kr.Markedet · 1994905.814 kr.Markedet · 19951.140.750 kr.Markedet · 19961.093.248 kr.Markedet · 1997443.898 kr.Markedet · 19981.561.950 kr.Markedet · 19991.714.050 kr.Markedet · 2000603.018 kr.Markedet · 20011.735.812 kr.Markedet · 20021.778.400 kr.Markedet · 20031.135.134 kr.Markedet · 20041.495.026 kr.Markedet · 20053.229.668 kr.Markedet · 20063.039.660 kr.Markedet · 20073.231.540 kr.Markedet · 20081.940.094 kr.Markedet · 20091.820.052 kr.Markedet · 20103.476.772 kr.Markedet · 20111.806.012 kr.Markedet · 20121.400.022 kr.Markedet · 20134.704.102 kr.Markedet · 20143.119.922 kr.Markedet · 20151.439.334 kr.Markedet · 20161.923.246 kr.Markedet · 20171.718.028 kr.Markedet · 20183.131.856 kr.Markedet · 20193.071.484 kr.Markedet · 20203.119.922 kr.Markedet · 20212.667.600 kr.Markedet · 20223.414.996 kr.Markedet · 20232.764.476 kr.Markedet · 20243.165.318 kr.Markedet · 20254.969.692 kr.Markedet · 20265.323.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.986.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 8
4581 Rørvig		146 m²51 m16-07-20262.205.000 kr.15.103 kr./m²
Østergade 19
4581 Rørvig		237 m²351 m07-08-20244.425.000 kr.18.671 kr./m²
Uhlendorffs Alle 1
4581 Rørvig		254 m²471 m13-08-20262.550.000 kr.10.039 kr./m²
Anton Bøjesvej 10
4581 Rørvig		212 m²514 m02-09-20242.100.000 kr.9.906 kr./m²
Vandværksvej 3
4581 Rørvig		204 m²536 m24-06-20262.225.000 kr.10.907 kr./m²
Ved Møllen 11
4581 Rørvig		200 m²650 m22-02-20264.550.000 kr.22.750 kr./m²
Møllebakken 59
4581 Rørvig		204 m²789 m27-07-20261.900.000 kr.9.314 kr./m²
Stenhøjalle 1
4581 Rørvig		182 m²689 m07-07-20262.129.000 kr.11.698 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²449 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²108 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden