Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Skoleparken 36

Villa · 239 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 969 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.551 kr/m².3.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 25.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.471.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden maj 2019
1,1M2,5M4,0M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 20193.525.000 kr.I dag · vores estimat4.471.810 kr.Markedet · 19921.236.347 kr.Markedet · 19931.532.468 kr.Markedet · 19941.308.525 kr.Markedet · 19951.216.749 kr.Markedet · 19961.252.360 kr.Markedet · 19971.678.975 kr.Markedet · 19982.009.751 kr.Markedet · 19991.941.158 kr.Markedet · 20002.315.432 kr.Markedet · 20012.423.460 kr.Markedet · 20022.984.154 kr.Markedet · 20032.848.641 kr.Markedet · 20043.068.999 kr.Markedet · 20053.521.665 kr.Markedet · 20064.662.890 kr.Markedet · 20075.246.289 kr.Markedet · 20084.608.159 kr.Markedet · 20093.079.037 kr.Markedet · 20103.499.677 kr.Markedet · 20114.088.334 kr.Markedet · 20123.679.405 kr.Markedet · 20133.585.000 kr.Markedet · 20142.838.125 kr.Markedet · 20153.854.353 kr.Markedet · 20163.837.862 kr.Markedet · 20174.410.028 kr.Markedet · 20183.928.443 kr.Markedet · 20194.229.822 kr.Markedet · 20204.514.471 kr.Markedet · 20215.318.228 kr.Markedet · 20226.217.585 kr.Markedet · 20235.044.334 kr.Markedet · 20245.200.401 kr.Markedet · 20256.013.240 kr.Markedet · 20266.560.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 27
3600 Frederikssund		161 m²86 m03-07-20252.695.000 kr.16.739 kr./m²
Skoleparken 16
3600 Frederikssund		136 m²137 m27-06-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Skoleparken 2
3600 Frederikssund		123 m²174 m04-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Skoleparken 20
3600 Frederikssund		120 m²84 m19-11-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²758 m23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²416 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Alfabetvej 34
3600 Frederikssund		210 m²242 m23-03-20256.450.000 kr.30.714 kr./m²
Alfabetvej 7
3600 Frederikssund		205 m²251 m06-03-20256.350.000 kr.30.976 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²1,1 km11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Gammel Marbækvej 14
3600 Frederikssund		221 m²1,2 km13-10-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden