Skoleparken 52

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.622 kr/m².3.268.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 25.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.288.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,20 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.651.020 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.651.020 kr.
1990aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	208 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Skoleparken 2 3600 Frederikssund	123 m²	246 m	04-05-2026	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Skoleparken 20 3600 Frederikssund	120 m²	157 m	19-11-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skoleparken 27 3600 Frederikssund	161 m²	121 m	03-07-2025	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Skoleparken 60 3600 Frederikssund	109 m²	43 m	11-07-2026	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Muldager 67 3600 Frederikssund	140 m²	112 m	29-05-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Bjergvejen 15B 3600 Frederikssund	140 m²	419 m	26-03-2026	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Lerager 29 3600 Frederikssund	146 m²	115 m	03-04-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	414 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	519 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu