Skoleparken 60

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.470 kr/m².2.751.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 25.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.077 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.710.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,15 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2001Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 20 3600 Frederikssund	120 m²	191 m	19-11-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skoleparken 2 3600 Frederikssund	123 m²	281 m	04-05-2026	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	245 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Skoleparken 27 3600 Frederikssund	161 m²	164 m	03-07-2025	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Lerager 35 3600 Frederikssund	112 m²	115 m	02-09-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Stenager 36 3600 Frederikssund	108 m²	301 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Muldager 36 3600 Frederikssund	111 m²	265 m	06-04-2025	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Vangedevej 59 3600 Frederikssund	108 m²	422 m	15-03-2026	2.675.000 kr.	24.769 kr./m²
Lerager 54 3600 Frederikssund	102 m²	157 m	12-07-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Lerager 50 3600 Frederikssund	102 m²	200 m	21-12-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu