Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Skolestien 14

Fritidshus · 129 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.658 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.444 kr/m².5.563.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.667.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2166,96 pct. siden dec. 1999
174k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999250.000 kr.I dag · vores estimat5.667.395 kr.Markedet · 1992174.021 kr.Markedet · 1993564.375 kr.Markedet · 1994560.118 kr.Markedet · 1995559.731 kr.Markedet · 1996518.967 kr.Markedet · 1997434.988 kr.Markedet · 1998712.467 kr.Markedet · 1999606.042 kr.Markedet · 2000670.542 kr.Markedet · 2001868.299 kr.Markedet · 20021.168.998 kr.Markedet · 20031.645.911 kr.Markedet · 20041.948.287 kr.Markedet · 20051.493.691 kr.Markedet · 20063.461.199 kr.Markedet · 20073.508.800 kr.Markedet · 20083.258.024 kr.Markedet · 20093.578.847 kr.Markedet · 20102.874.765 kr.Markedet · 20112.436.681 kr.Markedet · 20122.957.196 kr.Markedet · 20131.097.403 kr.Markedet · 20142.418.492 kr.Markedet · 20152.230.023 kr.Markedet · 20162.350.380 kr.Markedet · 20172.250.018 kr.Markedet · 20182.682.039 kr.Markedet · 20192.603.091 kr.Markedet · 20203.518.217 kr.Markedet · 20214.135.095 kr.Markedet · 20225.083.632 kr.Markedet · 20234.034.475 kr.Markedet · 20247.405.245 kr.Markedet · 20256.143.625 kr.Markedet · 20265.830.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.667.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2005Bygget
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 1
4581 Rørvig		126 m²766 m29-07-20264.375.000 kr.34.722 kr./m²
Lynghøjen 4
4581 Rørvig		125 m²954 m05-02-20265.650.000 kr.45.200 kr./m²
Højsandsparken 13
4581 Rørvig		132 m²1,1 km08-03-20253.911.000 kr.29.629 kr./m²
Højsandsvænget 2A
4581 Rørvig		138 m²765 m13-04-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Dybesøvej 79
4581 Rørvig		138 m²774 m26-10-20263.295.000 kr.23.877 kr./m²
Skansehagevej 51
4581 Rørvig		133 m²1,1 km22-08-20247.650.000 kr.57.519 kr./m²
Sandlodsvej 29
4581 Rørvig		110 m²391 m18-09-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Højsandsparken 39
4581 Rørvig		117 m²847 m30-05-20264.525.000 kr.38.675 kr./m²
Sommervej 7
4581 Rørvig		135 m²1,2 km31-08-20247.875.000 kr.58.333 kr./m²
Langesøvænget 6
4581 Rørvig		132 m²1,4 km04-06-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden