Skoletoften 62

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.839 kr/m².3.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoletoften gns: 17.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.992.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	169 m²	197 m	21-12-2023	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 19, Guldager 6710 Esbjerg V	165 m²	250 m	10-12-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 87, Guldager 6710 Esbjerg V	180 m²	221 m	29-03-2025	3.475.000 kr.	19.306 kr./m²
Kærvænget 5, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	589 m	09-09-2024	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Stinne Danielsens Vej 76, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	629 m	20-10-2025	4.125.000 kr.	23.571 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 81, Guldager 6710 Esbjerg V	183 m²	270 m	29-05-2026	3.375.000 kr.	18.443 kr./m²
Neptunvænget 9 6710 Esbjerg V	175 m²	843 m	21-02-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	171 m	28-06-2026	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Neptunvænget 23 6710 Esbjerg V	180 m²	696 m	08-08-2024	4.595.000 kr.	25.528 kr./m²
Plutovænget 58 6710 Esbjerg V	176 m²	904 m	15-10-2024	4.050.000 kr.	23.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu