Menu
For mæglere Log ind
Krebsens Kvarter 85
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebsens Kvarter 85

Rækkehus · 96 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 145 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.798 kr/m².2.012.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C2 → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.326 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 1.355.806 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden aug. 2018
346k865k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.350.000 kr.31. jan. 20221.443.000 kr.I dag · vores estimat1.472.326 kr.Markedet · 1992345.792 kr.Markedet · 1993446.112 kr.Markedet · 1994652.320 kr.Markedet · 1995735.072 kr.Markedet · 1996547.296 kr.Markedet · 1997870.240 kr.Markedet · 1998792.576 kr.Markedet · 1999795.168 kr.Markedet · 2000850.944 kr.Markedet · 2001826.368 kr.Markedet · 2002875.712 kr.Markedet · 2003811.968 kr.Markedet · 2004940.032 kr.Markedet · 20051.351.680 kr.Markedet · 2006939.648 kr.Markedet · 20071.570.176 kr.Markedet · 20081.069.824 kr.Markedet · 20091.175.616 kr.Markedet · 20101.554.912 kr.Markedet · 20111.191.744 kr.Markedet · 20121.360.128 kr.Markedet · 20131.436.640 kr.Markedet · 20141.944.480 kr.Markedet · 20151.283.616 kr.Markedet · 20162.012.736 kr.Markedet · 20171.542.624 kr.Markedet · 20181.935.456 kr.Markedet · 20191.309.824 kr.Markedet · 20202.176.512 kr.Markedet · 20212.292.672 kr.Markedet · 20222.028.864 kr.Markedet · 20231.802.208 kr.Markedet · 20241.313.664 kr.Markedet · 20252.110.272 kr.Markedet · 20261.998.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.443.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.443.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskenes Kvarter 132
6710 Esbjerg V		93 m²584 m20-01-20251.175.000 kr.12.634 kr./m²
Skyttens Kvarter 47
6710 Esbjerg V		110 m²591 m07-12-20252.110.000 kr.19.182 kr./m²
Skyttens Kvarter 39
6710 Esbjerg V		110 m²630 m19-10-20241.955.000 kr.17.773 kr./m²
Uranusvænget 120
6710 Esbjerg V		121 m²767 m20-02-20252.585.000 kr.21.364 kr./m²
Vandmandens Kvarter 39
6710 Esbjerg V		125 m²695 m04-02-20262.800.000 kr.22.400 kr./m²
Vandmandens Kvarter 33
6710 Esbjerg V		125 m²703 m19-02-20252.825.000 kr.22.600 kr./m²
Borgervænget 43
6710 Esbjerg V		91 m²3,1 km24-09-20251.898.000 kr.20.857 kr./m²
Buntmagervej 24
6710 Esbjerg V		95 m²3,4 km04-06-20261.578.000 kr.16.611 kr./m²
Buntmagervej 26
6710 Esbjerg V		95 m²3,4 km14-01-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Borgervænget 39
6710 Esbjerg V		91 m²3,1 km29-11-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden