Prisvurdering · 4895 Errindlev

Skolevænget 9

Villa · 116 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4895). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.245 kr/m².810.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 3.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4895-snit 4.717 kr/m²-36,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering496.247 kr.

{'label': 'Udbudspris 103% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 391.363 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,38 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2014 · Alm. Salg: 244.000 kr.
I dag · vores estimat: 496.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion244.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	38 m	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	126 m	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	98 m	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	730 m	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	579 m	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	116 m	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 8, Errindlev 4895 Errindlev	93 m²	306 m	22-05-2026	530.000 kr.	5.699 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	499 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	229 m	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	277 m	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu