Skolevej 14, Søften

Rækkehus · 134 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 26.307 kr/m² × 134 m².3.525.138 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.689.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,92 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerskifte
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2000Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 5B, Søften 8382 Hinnerup	112 m²	70 m	22-08-2024	3.275.000 kr.	29.241 kr./m²
Havgaardslund 2, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	156 m	12-02-2025	3.940.000 kr.	30.781 kr./m²
Havgaardslund 3, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	195 m	31-01-2024	3.810.000 kr.	29.766 kr./m²
Elgårdsminde 193, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	839 m	03-03-2025	3.395.000 kr.	26.523 kr./m²
Elgårdsminde 129 8382 Hinnerup	122 m²	836 m	24-06-2026	3.589.000 kr.	29.418 kr./m²
Elgårdsminde 87, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	973 m	17-10-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Elgårdsminde 81, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	974 m	12-02-2025	2.845.000 kr.	23.320 kr./m²
Elgårdsminde 97, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	976 m	15-05-2025	2.815.000 kr.	23.074 kr./m²
Præstegårdsvej 120, Søften 8382 Hinnerup	116 m²	735 m	22-02-2024	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Præstegårdsvej 64, Søften 8382 Hinnerup	116 m²	880 m	29-06-2025	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu