Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 16
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Skolevej 16

Villa · 123 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.548 kr/m².2.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 16.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.686 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²38 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²208 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²354 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²747 m13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Vangen 49
9400 Nørresundby		126 m²668 m22-01-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²874 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Toftevej 17
9400 Nørresundby		128 m²658 m08-09-20243.045.000 kr.23.789 kr./m²
Tjørnevænget 12
9400 Nørresundby		131 m²486 m13-03-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Larsensvej 55
9400 Nørresundby		111 m²227 m16-09-20251.725.000 kr.15.541 kr./m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²947 m11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden