Skolevej 31, Grønnemose

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønnemoseMedian pris/m² for villa i Grønnemose (5560, sidste 24 mdr.): 9.143 kr/m² × 112 m².1.024.016 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Vores vurdering1.033.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017nov.Ejerskifte570.000 kr.
1997Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	40 m	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	334 m	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Skolevej 5, Grønnemose 5560 Aarup	140 m²	430 m	07-04-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	203 m	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Irisvænget 2, Grønnemose 5560 Aarup	102 m²	351 m	30-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	501 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Violvej 2, Grønnemose 5560 Aarup	93 m²	269 m	19-01-2026	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	461 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Store Landevej 132, Billesbølle 5560 Aarup	117 m²	2,2 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	23.396 kr./m²
Rørupgyden 36, Billesbølle 5560 Aarup	116 m²	2,3 km	13-07-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu