Skolevej 5

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.829 kr/m².2.723.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.458.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,85 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 901.113 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg901.113 kr.
1982Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsvej 4 4180 Sorø	128 m²	150 m	30-06-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Svendsvej 4 4180 Sorø	128 m²	150 m	13-04-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Løkkevej 1 4180 Sorø	134 m²	418 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Birkevej 7 4180 Sorø	131 m²	378 m	08-04-2026	3.360.000 kr.	25.649 kr./m²
Vinkelvej 7 4180 Sorø	128 m²	260 m	18-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Ahornvej 10 4180 Sorø	132 m²	517 m	13-08-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Sønderskovvej 6 4180 Sorø	129 m²	339 m	09-06-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Næstvedvej 9 4180 Sorø	139 m²	231 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Knudsvej 1A 4180 Sorø	127 m²	254 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Fyrrevejen 30 4180 Sorø	132 m²	563 m	03-06-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu