Skolevej 5A, Søften

Rækkehus · 118 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 26.307 kr/m² × 118 m².3.104.226 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering3.348.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,77 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.593.750 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.593.750 kr.
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.348.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 5B, Søften 8382 Hinnerup	112 m²	14 m	22-08-2024	3.275.000 kr.	29.241 kr./m²
Præstegårdsvej 120, Søften 8382 Hinnerup	116 m²	682 m	22-02-2024	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Havgaardslund 2, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	175 m	12-02-2025	3.940.000 kr.	30.781 kr./m²
Havgaardslund 3, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	214 m	31-01-2024	3.810.000 kr.	29.766 kr./m²
Præstegårdsvej 64, Søften 8382 Hinnerup	116 m²	825 m	29-06-2025	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²
Elgårdsminde 129 8382 Hinnerup	122 m²	778 m	24-06-2026	3.589.000 kr.	29.418 kr./m²
Elgårdsminde 87, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	915 m	17-10-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Elgårdsminde 81, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	917 m	12-02-2025	2.845.000 kr.	23.320 kr./m²
Elgårdsminde 97, Søften 8382 Hinnerup	122 m²	918 m	15-05-2025	2.815.000 kr.	23.074 kr./m²
Præstegårdsvej 116, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	692 m	18-09-2025	2.870.000 kr.	26.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu