Skolevej 8

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.298 kr/m².741.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 5.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-32,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.215.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden apr. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1991 · Alm. Salg: 265.000 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg: 460.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001apr.Ejerskifte460.000 kr.
1991apr.Ejerskifte265.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 36 4900 Nakskov	94 m²	283 m	28-02-2024	500.000 kr.	5.319 kr./m²
Skolevej 104 4900 Nakskov	168 m²	680 m	21-08-2026	1.455.000 kr.	8.661 kr./m²
Krukholmvej 29 4900 Nakskov	111 m²	322 m	02-06-2026	687.500 kr.	6.194 kr./m²
Krukholmvej 3 4900 Nakskov	110 m²	436 m	25-06-2025	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Krukholmvej 15 4900 Nakskov	111 m²	371 m	28-01-2024	925.000 kr.	8.333 kr./m²
Karbergs Allé 36 4900 Nakskov	108 m²	450 m	25-10-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Varkausvej 7 4900 Nakskov	112 m²	489 m	05-05-2024	565.000 kr.	5.045 kr./m²
Varkausvej 1 4900 Nakskov	112 m²	526 m	27-11-2023	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Rådmandsvej 23 4900 Nakskov	112 m²	549 m	07-03-2024	460.000 kr.	4.107 kr./m²
Krukholmvej 32 4900 Nakskov	115 m²	337 m	28-08-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu