Skolevej 9

Landejendom · 318 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 319.743 m², 13 værelser, opført i 1870, renoveret i 1948. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 319743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.799 kr/m².10.540.000 kr.
2Boligareal større end typisk318 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)319743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering18.850.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+139,75 pct. siden jun. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (landejendom)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1979 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 7.862.500 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.862.500 kr.
I dag · vores estimat: 18.850.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg7.862.500 kr.
2025dec.Ejerskifte7.862.500 kr.
1979jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
1948Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrædderbakken 5 3650 Ølstykke	190 m²	1,7 km	19-09-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²
Værebrovej 52 3650 Ølstykke	215 m²	2,5 km	08-03-2026	9.400.000 kr.	43.721 kr./m²
Sørisvej 2C 3650 Ølstykke	330 m²	5,4 km	03-07-2026	23.500.000 kr.	71.212 kr./m²
Holmevej 5 3650 Ølstykke	258 m²	4,6 km	17-09-2025	8.200.000 kr.	31.783 kr./m²
Bøgevej 40B 3650 Ølstykke	180 m²	2,7 km	24-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu