Skotterup 30

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 757 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.828 kr/m².589.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkotterup gns: 6.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering636.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,82 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 636.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2021aug.Ejerskifte425.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skotterup 32 4900 Nakskov	104 m²	13 m	26-05-2024	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Bresemanns Allé 16 4900 Nakskov	103 m²	511 m	03-06-2024	885.000 kr.	8.592 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	163 m	30-08-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	163 m	22-12-2023	625.000 kr.	6.510 kr./m²
Bresemanns Allé 41 4900 Nakskov	99 m²	412 m	17-07-2024	365.000 kr.	3.687 kr./m²
Pederstrupvej 22 4900 Nakskov	100 m²	559 m	18-06-2026	545.000 kr.	5.450 kr./m²
Marius Nielsens Allé 22 4900 Nakskov	106 m²	426 m	29-01-2024	455.000 kr.	4.292 kr./m²
Karbergs Allé 47 4900 Nakskov	100 m²	590 m	27-07-2026	652.500 kr.	6.525 kr./m²
Maribovej 137 4900 Nakskov	96 m²	282 m	09-10-2024	520.000 kr.	5.417 kr./m²
Krukholmvej 3 4900 Nakskov	110 m²	169 m	25-06-2025	775.000 kr.	7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu