Skotterup 32

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.244 kr/m².651.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkotterup gns: 6.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering604.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 604.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2022aug.Ejerskifte595.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skotterup 30 4900 Nakskov	102 m²	13 m	11-03-2025	825.000 kr.	8.088 kr./m²
Krukholmvej 40 4900 Nakskov	107 m²	175 m	24-09-2026	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Marius Nielsens Allé 22 4900 Nakskov	106 m²	437 m	29-01-2024	455.000 kr.	4.292 kr./m²
Bresemanns Allé 16 4900 Nakskov	103 m²	521 m	03-06-2024	885.000 kr.	8.592 kr./m²
Krukholmvej 29 4900 Nakskov	111 m²	84 m	02-06-2026	687.500 kr.	6.194 kr./m²
Krukholmvej 15 4900 Nakskov	111 m²	100 m	28-01-2024	925.000 kr.	8.333 kr./m²
Krukholmvej 3 4900 Nakskov	110 m²	181 m	25-06-2025	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	153 m	30-08-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	153 m	22-12-2023	625.000 kr.	6.510 kr./m²
Bresemanns Allé 41 4900 Nakskov	99 m²	419 m	17-07-2024	365.000 kr.	3.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu