Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skotterup 57

Villa · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
415.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.528 kr/m².541.468 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkotterup gns: 6.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering498.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden jul. 2014
151k314k477k640k802k19921996200020042008201220162020202431. jul. 2014500.000 kr.I dag · vores estimat498.034 kr.Markedet · 1992274.640 kr.Markedet · 1993241.280 kr.Markedet · 1994351.280 kr.Markedet · 1995263.920 kr.Markedet · 1996267.360 kr.Markedet · 1997222.960 kr.Markedet · 1998336.560 kr.Markedet · 1999407.280 kr.Markedet · 2000475.440 kr.Markedet · 2001438.000 kr.Markedet · 2002375.120 kr.Markedet · 2003471.040 kr.Markedet · 2004373.360 kr.Markedet · 2005607.520 kr.Markedet · 2006476.160 kr.Markedet · 2007668.480 kr.Markedet · 2008661.840 kr.Markedet · 2009521.840 kr.Markedet · 2010627.840 kr.Markedet · 2011474.480 kr.Markedet · 2012300.000 kr.Markedet · 2013335.520 kr.Markedet · 2014353.760 kr.Markedet · 2015385.440 kr.Markedet · 2016316.160 kr.Markedet · 2017279.280 kr.Markedet · 2018557.360 kr.Markedet · 2019347.280 kr.Markedet · 2020541.600 kr.Markedet · 2021510.320 kr.Markedet · 2022405.120 kr.Markedet · 2023468.720 kr.Markedet · 2024459.280 kr.Markedet · 2025574.240 kr.Markedet · 2026400.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
498.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skotterup 30
4900 Nakskov		102 m²99 m11-03-2025825.000 kr.8.088 kr./m²
Skotterup 32
4900 Nakskov		104 m²87 m26-05-2024475.000 kr.4.567 kr./m²
Karbergs Allé 39
4900 Nakskov		83 m²583 m28-05-2026480.000 kr.5.783 kr./m²
Maribovej 97G
4900 Nakskov		87 m²212 m21-10-2026800.000 kr.9.195 kr./m²
Stormarks Allé 1A
4900 Nakskov		81 m²836 m26-11-2024360.000 kr.4.444 kr./m²
Løjtoftevej 84
4900 Nakskov		78 m²751 m12-11-2023475.000 kr.6.090 kr./m²
Hagesvej 4
4900 Nakskov		79 m²961 m31-03-2026400.000 kr.5.063 kr./m²
Bresemanns Allé 31
4900 Nakskov		73 m²514 m04-03-2025888.000 kr.12.164 kr./m²
Karbergs Allé 58
4900 Nakskov		72 m²531 m23-06-2024361.688 kr.5.023 kr./m²
Tollesensvej 48
4900 Nakskov		72 m²620 m12-09-2026350.000 kr.4.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden