Skovåsen 228

Villa · 130 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 5.310 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 5310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².2.058.300 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.959.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,52 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 5.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg5.698.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	527 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Søskæret 8 4220 Korsør	120 m²	212 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Bondesvænget 9 4220 Korsør	129 m²	904 m	25-09-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Bondesager 14 4220 Korsør	128 m²	1,0 km	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Skovbrinken 16 4220 Korsør	141 m²	480 m	29-03-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Skovbrinken 46 4220 Korsør	116 m²	513 m	11-02-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	605 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	682 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	567 m	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²
Lilleskovvej 27 4220 Korsør	137 m²	1,1 km	19-09-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu