Skovager 17

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².2.178.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 14.552 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+11,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.078.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	81 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	40 m	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	155 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovager 20 4220 Korsør	143 m²	211 m	31-10-2024	2.510.000 kr.	17.552 kr./m²
Skovager 2 4220 Korsør	165 m²	166 m	12-03-2025	2.498.000 kr.	15.139 kr./m²
Skovager 33 4220 Korsør	173 m²	111 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Skovbrinken 16 4220 Korsør	141 m²	63 m	29-03-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Bondesvænget 6 4220 Korsør	145 m²	336 m	06-07-2025	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Bondesbjerg 8 4220 Korsør	141 m²	592 m	26-12-2023	2.255.000 kr.	15.993 kr./m²
Alhøjvænget 27 4220 Korsør	144 m²	453 m	20-10-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu