Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Skovbakkealle 7

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
991.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.896 kr/m².703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkealle gns: 5.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering796.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,91 pct. siden okt. 2019
204k454k704k954k1,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2019501.000 kr.I dag · vores estimat796.133 kr.Markedet · 1992211.530 kr.Markedet · 1993558.360 kr.Markedet · 1994412.500 kr.Markedet · 1995341.880 kr.Markedet · 1996397.760 kr.Markedet · 1997450.230 kr.Markedet · 1998625.680 kr.Markedet · 1999600.820 kr.Markedet · 2000637.230 kr.Markedet · 2001528.220 kr.Markedet · 2002407.440 kr.Markedet · 2003595.100 kr.Markedet · 2004580.800 kr.Markedet · 2005338.030 kr.Markedet · 2006628.100 kr.Markedet · 2007807.730 kr.Markedet · 2008681.230 kr.Markedet · 2009887.370 kr.Markedet · 2010918.610 kr.Markedet · 2011638.000 kr.Markedet · 2012612.700 kr.Markedet · 2013738.430 kr.Markedet · 2014692.560 kr.Markedet · 2015699.600 kr.Markedet · 2016484.770 kr.Markedet · 2017599.940 kr.Markedet · 2018556.270 kr.Markedet · 2019741.950 kr.Markedet · 2020670.560 kr.Markedet · 20211.012.110 kr.Markedet · 2022762.630 kr.Markedet · 2023995.170 kr.Markedet · 2024760.650 kr.Markedet · 2025848.650 kr.Markedet · 2026877.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2019 · Alm. Salg
501.000 kr.
I dag · vores estimat
796.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte501.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkealle 11
9640 Farsø		79 m²39 m01-09-2025300.000 kr.3.797 kr./m²
Skovbakkealle 12
9640 Farsø		78 m²37 m13-07-2025600.000 kr.7.692 kr./m²
Nygade 25
9640 Farsø		110 m²68 m02-07-2024875.000 kr.7.955 kr./m²
Østergade 22
9640 Farsø		109 m²273 m03-01-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²875 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Mortensgade 17
9640 Farsø		102 m²403 m14-12-2025575.000 kr.5.637 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²960 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Tranevej 59
9640 Farsø		105 m²763 m26-05-2026840.000 kr.8.000 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²1,0 km11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Nygade 19
9640 Farsø		94 m²114 m16-09-2024540.000 kr.5.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden