Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Skovbakkealle 9

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
535 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.356 kr/m².947.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkealle gns: 5.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.071.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,00 pct. siden mar. 2019
258k574k890k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2019418.700 kr.I dag · vores estimat1.071.864 kr.Markedet · 1992267.297 kr.Markedet · 1993705.564 kr.Markedet · 1994521.250 kr.Markedet · 1995432.012 kr.Markedet · 1996502.624 kr.Markedet · 1997568.927 kr.Markedet · 1998790.632 kr.Markedet · 1999759.218 kr.Markedet · 2000805.227 kr.Markedet · 2001667.478 kr.Markedet · 2002514.856 kr.Markedet · 2003751.990 kr.Markedet · 2004733.920 kr.Markedet · 2005427.147 kr.Markedet · 2006793.690 kr.Markedet · 20071.020.677 kr.Markedet · 2008860.827 kr.Markedet · 20091.121.313 kr.Markedet · 20101.160.789 kr.Markedet · 2011806.200 kr.Markedet · 2012774.230 kr.Markedet · 2013933.107 kr.Markedet · 2014875.144 kr.Markedet · 2015884.040 kr.Markedet · 2016612.573 kr.Markedet · 2017758.106 kr.Markedet · 2018702.923 kr.Markedet · 2019937.555 kr.Markedet · 2020847.344 kr.Markedet · 20211.278.939 kr.Markedet · 2022963.687 kr.Markedet · 20231.257.533 kr.Markedet · 2024961.185 kr.Markedet · 20251.072.385 kr.Markedet · 20261.108.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2019 · Alm. Salg
418.700 kr.
I dag · vores estimat
1.071.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt på tvangsauktion418.700 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkealle 11
9640 Farsø		79 m²19 m01-09-2025300.000 kr.3.797 kr./m²
Skovbakkealle 12
9640 Farsø		78 m²28 m13-07-2025600.000 kr.7.692 kr./m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²324 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²358 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²537 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²220 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²505 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²160 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²582 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Skovvænget 9
9640 Farsø		128 m²183 m04-08-2024820.000 kr.6.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden