Skovbakken 12

Villa · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1576 m²
Indbygget garage: 65 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².1.687.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 9.724 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering1.755.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,11 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	101 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	176 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Skovbakken 31 8766 Nørre Snede	259 m²	321 m	26-11-2023	1.425.000 kr.	5.502 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	179 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	305 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	696 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	256 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	712 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	606 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	401 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu