Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Skovbakken 22

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 741 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
741 m²
Indbygget garage
50 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.183 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 9.724 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden feb. 2016
224k2,5M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20161.025.000 kr.I dag · vores estimat1.261.712 kr.Markedet · 1992266.100 kr.Markedet · 1993533.550 kr.Markedet · 1994514.500 kr.Markedet · 1995289.950 kr.Markedet · 1996489.000 kr.Markedet · 1997630.450 kr.Markedet · 1998706.350 kr.Markedet · 1999981.000 kr.Markedet · 2000723.150 kr.Markedet · 2001730.500 kr.Markedet · 2002859.950 kr.Markedet · 2003755.400 kr.Markedet · 2004899.550 kr.Markedet · 2005828.150 kr.Markedet · 2006243.450 kr.Markedet · 20071.198.800 kr.Markedet · 20081.121.550 kr.Markedet · 20091.144.500 kr.Markedet · 2010952.350 kr.Markedet · 20111.110.000 kr.Markedet · 20121.016.550 kr.Markedet · 20131.032.300 kr.Markedet · 2014813.600 kr.Markedet · 2015444.150 kr.Markedet · 20161.988.850 kr.Markedet · 2017419.850 kr.Markedet · 2018756.900 kr.Markedet · 20191.005.600 kr.Markedet · 20201.120.650 kr.Markedet · 20211.153.050 kr.Markedet · 20221.020.000 kr.Markedet · 2023912.000 kr.Markedet · 20241.201.050 kr.Markedet · 2025993.750 kr.Markedet · 20261.337.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²209 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²78 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Skovbakken 42
8766 Nørre Snede		85 m²220 m09-11-2025895.000 kr.10.529 kr./m²
Skovbakken 31
8766 Nørre Snede		259 m²220 m26-11-20231.425.000 kr.5.502 kr./m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²266 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²559 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Prærievænget 4
8766 Nørre Snede		161 m²183 m28-03-20242.125.000 kr.13.199 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²578 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²679 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²690 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden