Skovbakken 28

Villa · 202 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.430 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1430 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.771 kr/m².1.501.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 9.724 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²+8,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.845.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.250.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	48 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	282 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Skovbakken 31 8766 Nørre Snede	259 m²	156 m	26-11-2023	1.425.000 kr.	5.502 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	203 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	223 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	607 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	754 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	1,1 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	923 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	893 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu