Skovbøllingvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.350 kr/m².2.575.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbøllingvej gns: 7.061 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.711 kr/m²-27,30 pct.
3Boligareal større end typisk143 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering872.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1996Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	70 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	176 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	209 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	380 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	231 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	346 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	1,3 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	652 m	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	322 m	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Glejbjergvej 10, Terpling 6752 Glejbjerg	86 m²	2,9 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	191.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu