Skovbovænget 1, 6360 Tinglev — Villa · 214 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 981 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.800 kr/m².1.342.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovænget gns: 5.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.272.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,30 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 518.696 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel518.696 kr.
1992jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	76 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	129 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	282 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Muskatvænget 17 6360 Tinglev	216 m²	398 m	26-06-2026	1.200.000 kr.	5.556 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	129 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	448 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	845 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	458 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	404 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	118 m	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu