Skovbrinken 16

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.055 kr/m².2.137.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.037.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.022.500 kr.
2015jun.Ejerskifte
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	84 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skovbrinken 46 4220 Korsør	116 m²	92 m	11-02-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Skovbrinken 48 4220 Korsør	171 m²	104 m	10-07-2024	2.445.000 kr.	14.298 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	127 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	206 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	102 m	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²
Skovager 20 4220 Korsør	143 m²	263 m	31-10-2024	2.510.000 kr.	17.552 kr./m²
Bondesvænget 6 4220 Korsør	145 m²	388 m	06-07-2025	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Alhøjvænget 27 4220 Korsør	144 m²	455 m	20-10-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Bondesbjerg 8 4220 Korsør	141 m²	649 m	26-12-2023	2.255.000 kr.	15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu