Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovbrinken 30

Villa · 196 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.928 kr/m².3.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrinken gns: 14.298 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,17 pct. siden okt. 2005
801k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat2.826.800 kr.Markedet · 19921.015.672 kr.Markedet · 1993960.596 kr.Markedet · 19941.058.792 kr.Markedet · 19951.153.460 kr.Markedet · 1996889.448 kr.Markedet · 19971.136.212 kr.Markedet · 19981.138.956 kr.Markedet · 19991.205.988 kr.Markedet · 20001.285.368 kr.Markedet · 20011.533.308 kr.Markedet · 20021.318.100 kr.Markedet · 20031.564.080 kr.Markedet · 20042.020.172 kr.Markedet · 20051.909.824 kr.Markedet · 20062.029.972 kr.Markedet · 20072.430.400 kr.Markedet · 20082.721.068 kr.Markedet · 20092.090.732 kr.Markedet · 20101.088.976 kr.Markedet · 20111.434.132 kr.Markedet · 20121.812.412 kr.Markedet · 20131.754.788 kr.Markedet · 20141.187.956 kr.Markedet · 20151.185.212 kr.Markedet · 20161.923.152 kr.Markedet · 20171.589.756 kr.Markedet · 20182.027.620 kr.Markedet · 20191.710.100 kr.Markedet · 20201.884.344 kr.Markedet · 20212.511.544 kr.Markedet · 20222.327.892 kr.Markedet · 20232.245.964 kr.Markedet · 20242.371.796 kr.Markedet · 20252.397.864 kr.Markedet · 20262.005.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrinken 48
4220 Korsør		171 m²29 m10-07-20242.445.000 kr.14.298 kr./m²
Skovbrinken 16
4220 Korsør		141 m²89 m29-03-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Skovbrinken 44
4220 Korsør		128 m²58 m05-12-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²40 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²66 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²324 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²874 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²604 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²962 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Skovager 33
4220 Korsør		173 m²165 m18-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden