Skovbrinken 36

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².2.006.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrinken gns: 14.298 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.816.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.031.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.031.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.530.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	41 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skovbrinken 46 4220 Korsør	116 m²	55 m	11-02-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Skovbrinken 16 4220 Korsør	141 m²	45 m	29-03-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Skovbrinken 48 4220 Korsør	171 m²	74 m	10-07-2024	2.445.000 kr.	14.298 kr./m²
Bondesvænget 9 4220 Korsør	129 m²	407 m	25-09-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Bondesager 14 4220 Korsør	128 m²	522 m	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Søskæret 8 4220 Korsør	120 m²	301 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Bygvej 8 4220 Korsør	127 m²	1,0 km	24-02-2024	1.030.000 kr.	8.110 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	109 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Lilleskovvej 27 4220 Korsør	137 m²	560 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu