Skovbrinken 48

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.604 kr/m².3.024.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrinken gns: 14.298 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+8,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.808.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.005.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 16 4220 Korsør	141 m²	104 m	29-03-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	45 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skovbrinken 46 4220 Korsør	116 m²	23 m	11-02-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Skovager 33 4220 Korsør	173 m²	153 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	357 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovager 2 4220 Korsør	165 m²	294 m	12-03-2025	2.498.000 kr.	15.139 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	326 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Sommervej 15 4220 Korsør	160 m²	170 m	22-05-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Fuglebakken 10 4220 Korsør	168 m²	596 m	01-01-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	296 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu