Skovbrynet 10, Termestrup, 8544 Mørke — Villa · 150 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.700 kr/m².2.236.200 kr.
2Vores vurdering2.381.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,11 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg: 967.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023967.500 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	58 m	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	1,9 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	1,4 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	3,0 km	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	3,2 km	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	3,2 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	3,7 km	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	3,8 km	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	3,1 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	808 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu