Skovbrynet 14, Sæby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.891 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 78 m².1.793.844 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.819.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,91 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1999Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	290 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	130 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	173 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	22 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	267 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Skovbrynet 46, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	141 m²	334 m	20-10-2025	4.425.000 kr.	31.383 kr./m²
Rødtjørnevej 12, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	275 m	08-02-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Hasselvej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	368 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Humlevænget 11, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	377 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Humlevænget 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	400 m	21-12-2023	710.000 kr.	9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu