Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Skovbrynet 2, Balka

Villa · 238 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.340 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1340 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 238 m².3.244.892 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.139.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,71 pct. siden mar. 2022
214k1,1M2,0M2,9M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat3.139.667 kr.Markedet · 1996801.584 kr.Markedet · 1997937.006 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.131.214 kr.Markedet · 2000942.718 kr.Markedet · 20011.258.068 kr.Markedet · 20021.712.886 kr.Markedet · 20031.819.986 kr.Markedet · 20041.190.000 kr.Markedet · 20051.147.636 kr.Markedet · 20061.634.346 kr.Markedet · 20071.701.700 kr.Markedet · 20082.000.390 kr.Markedet · 20092.613.478 kr.Markedet · 20101.904.952 kr.Markedet · 20113.440.290 kr.Markedet · 20122.248.862 kr.Markedet · 20132.720.102 kr.Markedet · 20142.163.182 kr.Markedet · 20151.819.986 kr.Markedet · 20161.703.842 kr.Markedet · 20171.769.054 kr.Markedet · 20181.700.034 kr.Markedet · 20191.591.268 kr.Markedet · 20202.193.408 kr.Markedet · 20212.539.460 kr.Markedet · 20222.808.162 kr.Markedet · 20232.725.100 kr.Markedet · 20242.462.348 kr.Markedet · 20252.923.592 kr.Markedet · 20263.360.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 5, Nexø
3730 Nexø		242 m²2,0 km28-06-20241.995.000 kr.8.244 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø
3730 Nexø		225 m²2,1 km06-08-20241.900.000 kr.8.444 kr./m²
Skansevej 14A, Balka
3730 Nexø		170 m²232 m25-03-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		218 m²2,3 km21-11-20241.400.000 kr.6.422 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka
3730 Nexø		163 m²413 m01-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ellegade 13, Snogebæk
3730 Nexø		257 m²2,3 km04-01-20241.600.000 kr.6.226 kr./m²
Mejerigaden 3, Bodilsker
3730 Nexø		254 m²2,5 km29-10-20251.995.000 kr.7.854 kr./m²
Gl Postvej 35, Nexø
3730 Nexø		270 m²1,9 km25-05-20252.998.000 kr.11.104 kr./m²
Hovedgade 62A, Snogebæk
3730 Nexø		220 m²2,4 km22-08-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Vibevænget 4, Nexø
3730 Nexø		246 m²2,9 km20-07-20261.875.000 kr.7.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden