Skovbrynet 21, Termestrup, 8544 Mørke — Villa · 197 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².2.300.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.340.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,84 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1992 · Alm. Salg: 310.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel310.050 kr.
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	121 m	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	828 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	2,5 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	2,9 km	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	3,0 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	1,9 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	3,3 km	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	3,2 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	3,7 km	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	1,3 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu