Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Skovbrynet 3

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.008 kr/m².1.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 6.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 9.690 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden dec. 2024
88k792k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220172021202531. dec. 2024900.000 kr.31. jul. 2025998.000 kr.I dag · vores estimat1.424.957 kr.Markedet · 1992201.771 kr.Markedet · 1993542.508 kr.Markedet · 1994267.597 kr.Markedet · 1995473.025 kr.Markedet · 1996500.055 kr.Markedet · 19971.018.077 kr.Markedet · 1998830.775 kr.Markedet · 19991.633.089 kr.Markedet · 2000522.792 kr.Markedet · 2001806.448 kr.Markedet · 20021.031.592 kr.Markedet · 2003898.350 kr.Markedet · 20041.840.425 kr.Markedet · 2005857.964 kr.Markedet · 2006998.838 kr.Markedet · 20071.769.034 kr.Markedet · 2008376.194 kr.Markedet · 20092.221.389 kr.Markedet · 20101.639.290 kr.Markedet · 20111.038.270 kr.Markedet · 20121.322.403 kr.Markedet · 2014528.516 kr.Markedet · 2015926.334 kr.Markedet · 20161.477.269 kr.Markedet · 20171.991.157 kr.Markedet · 20181.494.918 kr.Markedet · 20191.106.958 kr.Markedet · 20201.140.666 kr.Markedet · 2021886.743 kr.Markedet · 2022900.099 kr.Markedet · 20231.126.356 kr.Markedet · 20241.879.698 kr.Markedet · 20251.915.950 kr.Markedet · 20261.917.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²36 m14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²112 m26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²438 m12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²720 m17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²347 m13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²161 m02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²2,4 km21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²2,2 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²2,7 km03-06-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²2,7 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden