Skovbrynet 3, Termestrup, 8544 Mørke — Villa · 117 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².1.353.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.667.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,04 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	74 m	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	1,5 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	1,5 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	2,9 km	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	3,1 km	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	3,0 km	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	2,9 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	3,4 km	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	3,0 km	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	3,0 km	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu