Skovbrynet 30, Hegedal Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.791 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2791 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 96 m².2.034.432 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.265.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1993feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløden 39, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	923 m	16-06-2024	2.038.000 kr.	21.453 kr./m²
Fløden 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	984 m	01-06-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Bakkevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	961 m	15-04-2024	1.985.000 kr.	19.850 kr./m²
Egestien 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	794 m	12-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Pilevænget 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	1,5 km	14-08-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Fløden 60, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	102 m²	1,2 km	12-10-2024	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Fløden 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	1,2 km	04-09-2026	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Granvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	1,3 km	07-05-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Fløden 52, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	1,2 km	04-03-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Møllebækvej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	1,8 km	24-03-2026	4.525.000 kr.	48.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu