Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skovbrynet 40

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.505 kr/m².3.057.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.774.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²234 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²24 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²259 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²290 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Skovbrynet 2
6400 Sønderborg		134 m²338 m19-05-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²36 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²144 m07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²240 m26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Skovbrinken 14
6400 Sønderborg		159 m²116 m02-01-20253.560.000 kr.22.390 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²277 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden