Skovbrynet 6

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.674 kr/m².1.653.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 6.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 9.690 kr/m²-32,10 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.154.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2019majEjerskifte1.765.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	24 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	28 m	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	166 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	104 m	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	452 m	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	723 m	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	2,2 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	362 m	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	2,8 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	2,7 km	03-06-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu