Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Skovbrynet 7, Sæby

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1207 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 87 m².2.000.826 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,64 pct. siden aug. 2020
185k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.750.000 kr.26. jul. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat2.375.813 kr.Markedet · 1992267.612 kr.Markedet · 1993481.806 kr.Markedet · 1994369.489 kr.Markedet · 1995309.546 kr.Markedet · 1996411.423 kr.Markedet · 1997315.984 kr.Markedet · 1998543.228 kr.Markedet · 1999688.605 kr.Markedet · 2000456.750 kr.Markedet · 2001591.861 kr.Markedet · 2002434.565 kr.Markedet · 2003608.478 kr.Markedet · 2004694.782 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.264.806 kr.Markedet · 20071.237.836 kr.Markedet · 20081.106.553 kr.Markedet · 2009945.690 kr.Markedet · 20101.289.253 kr.Markedet · 2011540.444 kr.Markedet · 2012812.667 kr.Markedet · 2013392.892 kr.Markedet · 2014710.007 kr.Markedet · 2015673.641 kr.Markedet · 2016901.494 kr.Markedet · 2017795.702 kr.Markedet · 2018797.529 kr.Markedet · 2019930.900 kr.Markedet · 20201.096.896 kr.Markedet · 20211.559.475 kr.Markedet · 20221.533.984 kr.Markedet · 20231.364.073 kr.Markedet · 20241.572.960 kr.Markedet · 20251.603.062 kr.Markedet · 20261.772.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 25, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
96 m²247 m07-09-20261.855.000 kr.19.323 kr./m²
Skovbrynet 33, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
77 m²356 m25-08-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
101 m²152 m13-11-20242.995.000 kr.29.653 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
112 m²347 m22-08-20243.270.000 kr.29.196 kr./m²
Skovbrynet 46, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
141 m²410 m20-10-20254.425.000 kr.31.383 kr./m²
Rødtjørnevej 12, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
78 m²184 m08-02-20261.350.000 kr.17.308 kr./m²
Humlevænget 11, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
79 m²285 m16-05-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Hasselvej 21, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
77 m²299 m02-06-20251.675.000 kr.21.753 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
97 m²352 m27-08-20242.400.000 kr.24.742 kr./m²
Humlevænget 22, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
76 m²291 m21-12-2023710.000 kr.9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden